2 спальни с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · 11 de Septiembre de 1888 4567

Вердикт по объявлению

на 30% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 209 плюс US$ 399 сборов здания: US$ 1 608 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 812, включая возвращаемый залог US$ 1 209.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 209: на 30% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 932, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Las Lomas de Núñez с 2 спальнями: главная с ванной комнатой и гардеробной, плюс балкон с видом на улицу. Включены кладовая (baulera) и крытая парковка. В здании есть SUM, тренажерный зал, бассейн, солярий, зона барбекю и прачечная, а также охрана и дежурный сотрудник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка начинается с гостиной-столовой и ведет к оборудованной кухне и зоне спален, где для второй спальни предусмотрена отдельная ванная, а для главной спальни ванная в suite.

Балкон на фасаде и кладовая (baulera)
Крытая парковка
Удобства здания: SUM, тренажерный зал, бассейн, солярий и барбекю
Прачечная, лифт и пандус для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Сен 2026

275 объявлений · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 560

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 433 · диапазон US$ 1 660-US$ 3 406 · US$ 345 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Madonnina 10 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Súper Wok 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon Спортзал 8 мин пешком
Deheza Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 1 209/месяц(AR$ 1 880 000)

+ US$ 399 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 900-US$ 1 560/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 209
Сборы здания US$ 399
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 197
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 407
Расчётный итог в месяц US$ 2 088

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 209
Залоговый депозит US$ 1 209
Гарантия/кауцион US$ 2 394
Всего при подписании US$ 4 812

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.