3 комнаты, вид на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · Av Libertador Al 2700, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 220, включая возвращаемый залог US$ 809.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 809: на 17% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 971, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Olivos US$ 712 · −US$ 97/мес Кондиционер

3 комнаты с парковкой и балконом US$ 971 · +US$ 162/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento - Olivos-vias/rio US$ 809

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с видом на реку и парковкой, расположена на Av del Libertador в Puerto de Olivos. Есть две спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная. Кондиционеры установлены в гостиной и в обеих спальнях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны ориентация на север, парковка и кондиционирование в ключевых помещениях.

Вид на реку и ориентация на север
Кондиционер в гостиной и в обеих спальнях
Две спальни со шкафами и полноценная ванная
Парковка: 1 место
Без животных и без лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

170 объявлений · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 825

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 104 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 912 · US$ 689 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Super Huiyuan 3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
World Fitness Gym 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Al Rayan 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 809/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 777-US$ 1 825/месяц · 170 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 809
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 073
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 132
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 342
Расчётный итог в месяц US$ 1 415

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 809
Залоговый депозит US$ 809
Гарантия/кауцион US$ 1 602
Всего при подписании US$ 3 220

Меблировка: ≈ US$ 1 365 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.