Полупентхаус с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Olivos · Comandante Leonardo Rosales 2500

Вердикт по объявлению

на 22% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 917, включая возвращаемый залог US$ 1 300. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 300: на 22% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 1 068, 120 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Semipiso в La Isla de Olivos с видом на реку и очень светлой планировкой. В квартире 2 спальни, 2 ванные комнаты и крытая фиксированная парковка. Ориентация NE, планировка с двойной циркуляцией.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира площадью 96 м² описана как очень светлая, с видом на реку и балконом в спальнях.

Вид на реку и много света, солнце утром и вечером
Двойная циркуляция, спальни с балконом и видом на жилой район Olivos
Крытая и фиксированная парковка
В здании есть encargado/vigilancia и лифт

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Vicente Querido Площадь 2 мин пешком
Parténope 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Olivos Market 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Monteverde 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 4 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 350 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 770-US$ 1 700/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 350
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 400
Расчётный итог в месяц US$ 2 135

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 317
Всего при подписании US$ 4 917

Меблировка: ≈ US$ 1 836 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.