Дуплекс с 2 спальнями и садом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Barreiro Aguirre

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 373, включая возвращаемый залог US$ 892. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 892: на 7% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 955, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
Цена выросла с AR$1 300 000 до AR$1 400 000 в последние дни.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами (включая туалет) с кухней-столовой и гостиной. Есть крытая парковка и сад с грилем. Предусмотрены кондиционер, отопление и термотанк (водонагреватель).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделён на два уровня и включает отдельные зоны для отдыха, кухни и внешний участок с грилем.

2 спальни, кухня-столовая и гостиная
2 санузла (основной и туалет) и термотанк
Крытая парковка и сад с грилем
Кондиционер и отопление

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 971 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 156 · диапазон US$ 1 691-US$ 2 914 · US$ 517 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Confitería Paraná Кафе 3 мин пешком
Supermercado Grupo Angel 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 5 мин пешком
Sushi Town 3 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 892/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 777-US$ 1 700/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 892
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 298
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 131
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 341
Расчётный итог в месяц US$ 1 638

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 892
Залоговый депозит US$ 892
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 589
Всего при подписании US$ 3 373

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.