Квартира с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Juan Diaz De Solis Al 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 82% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 923 плюс US$ 481 сборов здания: US$ 2 404 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 654, включая возвращаемый залог US$ 1 923.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 923: на 82% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 1 061, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в комплексе Bahía del Puerto в Оливосе, с видом на реку и северной ориентацией. Площадь 92 м² (covered), есть балкон и парковка. В здании есть бассейн, тренажерный зал, сауна, солярий, лаунж-зона и прачечная, а также круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает светлую гостиную-столовую и отдельную кухню с выходом на балкон, а также две спальни с ванной комнатой и ванной в suite. Квартира находится на 9 этаже, а в здании предусмотрены удобства и охрана 24/7.

Вид на реку с балкона и из основных помещений
Отдельная кухня с выходом на балкон
Две спальни: одна с отдельной ванной, вторая с ванной в suite и гардеробной
Удобства здания: бассейн, тренажерный зал, сауна, солярий, лаунж-зона и прачечная
Круглосуточная охрана и 1 парковочное место

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Терраса
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Tostado 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaOlivos 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Malagrino 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Antonio Tullio Capelli Площадь 5 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 1 923/месяц(AR$ 3 000 000)

+ US$ 481 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 765-US$ 1 700/месяц · 201 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 923
Сборы здания US$ 481
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 2 510
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 313
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 523
Расчётный итог в месяц US$ 3 032

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 923
Залоговый депозит US$ 1 923
Гарантия/кауцион US$ 3 808
Всего при подписании US$ 7 654

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.