3 комнаты с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · REPUBLICA DOMINICANA Al 3418. Entre Bulnes Y Vidt, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 1 221 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 645, включая возвращаемый залог US$ 1 036.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 393 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 71 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 265 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями и парковкой US$ 809 · −US$ 226/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Palermo US$ 841 · −US$ 191/мес Тихая улица Ваш кандидат: #101

3 Ambientes Más Depencia - A Nuevo - Luminoso US$ 1 036

Смотреть все 177 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 177 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с зависимой комнатой, полностью отремонтирована и в отличном состоянии. Полупентхаус с видом на улицу и балконом, ориентация на восток, 2 санузла, отдельная кухня и отдельная прачечная. 5 этаж, есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает уличный фасад с балконом и зонирование кухни с отдельной прачечной, также предусмотрены два санузла и встроенные шкафы в спальнях.

Балкон на улицу, ориентация на восток
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Два санузла и шкафы в спальнях
5 этаж, есть лифт

Минусы

Некоторые детали по комфорту и расходам стоит уточнить на просмотре (например, актуальные расходы по зданию и комплектация).

Домашние животные не допускаются
Квартира без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 979 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Martínez 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Pharmacie 40 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 3 мин пешком
Urban Six 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Diego 19 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 319
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 43
Гарантия/кауцион US$ 169
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 423
Расчётный итог в месяц US$ 1 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Комиссия агентства собственника US$ 523
Гарантия/кауцион US$ 2 050
Всего при подписании US$ 4 645

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.