2 спальни с балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Coronel Diaz al 2400

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 230 плюс US$ 184 сборов здания: US$ 1 414 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 895, включая возвращаемый залог US$ 1 230.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 230: на 27% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 971, 399 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 268 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом и садом, Palermo US$ 939 · −US$ 291/мес Кондиционер

Терраса и парковка в Палермо Сохо US$ 971 · −US$ 259/мес Тихая улица Ваш кандидат: #87

Departamento 3 Ambientes Más Dependencia en La Mejor Zona de Palermo! US$ 1 230

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 230, Сборы здания US$ 184, Расчётные коммунальные US$ 107, Расчётный итог в месяц US$ 1 931. Залоговый депозит: US$ 1 230. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Портье, Животные разрешены, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 783 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 1 мин пешком
Nutra 57 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia dela Plaza 22 аптек в 10 мин 3 мин пешком
OneWay 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 4 мин пешком
San Pedro 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
La Dorita 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 1 230/месяц(AR$ 1 900 000)

+ US$ 184 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 230
Сборы здания US$ 184
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 200
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 410
Расчётный итог в месяц US$ 1 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 230
Залоговый депозит US$ 1 230
Гарантия/кауцион US$ 2 435
Всего при подписании US$ 4 895

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.