Меблированная 3-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Gral. Lucio Norberto Mansilla 3812, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 075 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 1 270 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 150, включая возвращаемый залог US$ 1 075.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 075: на 28% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 621 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 950 000 до AR$1 650 000 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Palermo US$ 850 · −US$ 225/мес Тихая улица

Апартаменты в Palermo на временный срок US$ 977 · −US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Exclusivo 3 Ambientes Equipado Y Amoblado Con Vista Abierta En Palermo! US$ 1 075

Смотреть все 188 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 188 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная 3-комнатная квартира на высоком этаже (единица 9) с открытым видом на Plaza Güemes и Iglesia Guadalupe. В ней 2 спальни, 1 полноценная ванная и балкон с выходом из гостиной-столовой и из спальни, выходящей на фасад. Кухня полностью оборудована: есть стиральная машина и сушилка для белья, а также 2 кондиционера (холод/тепло).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира с мебелью и оборудованием, с планировкой 2 спален и выходом на балкон из зоны гостиной-столовой, на высоком этаже с ориентацией на север.

Открытый вид на Plaza Güemes и Iglesia Guadalupe.
2 спальни: в одной двуспальная кровать, во второй две односпальные; в обеих есть шкафы.
Полностью оборудованная кухня со стиральной машиной и сушилкой для белья.
2 кондиционера холод/тепло, а также ТВ с кабельным и высокоскоростной интернет.
Балкон доступен из гостиной-столовой и из спальни на фасад.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 729 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 899 · US$ 1 311 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Registrado 42 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 2 мин пешком
Steven 18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Porteña Villa Freud 24 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bankedo Plaza 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Magnun 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Bulnes Метро D 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 1 075/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 729 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 075
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 1 396

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 075
Залоговый депозит US$ 1 075
Всего при подписании US$ 2 150

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.