3 комнаты с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Godoy Cruz 2915

Вердикт по объявлению

на 30% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 180 сборов здания: US$ 1 080 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 583, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 30% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1226 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 3 комнаты с балконом и кондиционером. Кухня с зоной прачечной и в здании есть лифт. Расположение: примерно в 2 кварталах от Av. Santa Fe и в 2 кварталах от Bulevar Cerviño.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает выход на балкон из зоны столовой/гостиной, кухню с зоной прачечной и спальни со встроенными шкафами.

Балкон с выходом из зоны столовой/гостиной.
Установленный кондиционер.
Кухня с гранитной столешницей и зоной прачечной с стиральной машиной.
Ванная с ванной и керамической отделкой.
В здании есть лифт и указано наличие квартир по этажам.

Минусы

Некоторые детали не удается однозначно подтвердить по фото, поэтому лучше уточнить при просмотре.

Тип духовки на кухне не виден достаточно четко.
На фото не показаны телевизор и аудиосистема.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 908 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 686 · диапазон US$ 1 958-US$ 3 941 · US$ 1 143 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla La Amistad 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bruna 28 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pacifico Метробус 6 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 7 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 900/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 180 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 908 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 178
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 356
Расчётный итог в месяц US$ 1 534

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гарантия/кауцион US$ 1 783
Всего при подписании US$ 3 583

Меблировка: ≈ US$ 1 784 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.