Квартира с двумя спальнями с мебелью в Palermo

Квартира с двумя спальнями с мебелью в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Palermo · J Alvarez 2100, Piso 5

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 46% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 810 плюс US$ 132 сборов здания: US$ 942 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 430, включая возвращаемый залог US$ 810.
Просят US$ 810: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 613 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 324 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Холливуд, 2 спальни, балкон US$ 700 · −US$ 110/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Palermo US$ 707 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler Temporal en Botanico, Palermo US$ 810

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo площадью 3 комнаты, с мебелью и оборудованием, рассчитана на 3 человек. Есть балкон. В стоимость включены Wi‑Fi и налоги; электричество и газ оплачиваются отдельно, коммунальные платежи здания также за счёт арендатора. Сдаётся на временный срок.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 725 объявлений · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 1 603 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Guadalupe 23 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Lepa 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
1810 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 4 мин пешком
Magnun 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Guatemala Метробус 19 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 19 мин пешком

US$ 810/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 810
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 037
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 67
Расчётный итог в месяц US$ 1 104

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 810
Залоговый депозит US$ 810
Комиссия агентства собственника US$ 810
Всего при подписании US$ 2 430

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.