Квартира с балконом и видом на зелень

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Billinghurst 2100, Muy Buen 3 Amb. Muy Luminoso sin Muebles! con Lavadero Independiente y Baulera, Seguridad 24hs. en Zona Alto Palermo, Billinghurst 2100, Palermo

Вердикт по объявлению

на 46% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 786, включая возвращаемый залог US$ 700.
Заезд возможен только с 1 ноября 2026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 700: на 46% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1226 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Палермо, район Alto Palermo, с балконом и открытым видом на очень зелёный сад. Есть кондиционер, центральное отопление, обновлённая кухня, полноценная ванная и отдельная прачечная. В здании предусмотрена охрана 24 часа и кладовая (baulera).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на 5 этаже и включает балкон, обновлённую кухню и отдельную зону для стирки, а также 24-часовую охрану и кладовую в здании.

Балкон с открытым видом на очень зелёный сад.
Новая кухня и отдельная прачечная.
Центральное отопление и кондиционер.
Полноценная ванная, индивидуальная подача горячей воды.
Охрана 24 часа и кладовая (baulera).

Условия объявления

Доступно с: 1 ноября 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 908 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 686 · диапазон US$ 1 958-US$ 3 941 · US$ 1 402 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Emily 16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Perfumería Aba 28 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 58 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Nueva Gata Alegria 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
American Sport 10 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Bulnes Метро D 7 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 908 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 960
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 324
Расчётный итог в месяц US$ 1 284

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Гарантия/кауцион US$ 1 386
Всего при подписании US$ 2 786

Меблировка: ≈ US$ 1 831 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.