Квартира с 2 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Ugarteche 3000, Piso P.B.

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 92% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 2 694 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 950, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 92% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1131 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 78 дней назад.
За последние 30 дней появилось 74 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 723 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Palermo Hollywood US$ 1 950 · −US$ 550/мес Размер ванной

Меблированный дуплекс с балконом US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #183

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2 500

Смотреть все 245 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 245 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo в здании Los Patos: общая площадь для собственного пользования 149,68 m². В планировке большой холл, гостиная и столовая; 2 спальни, основная со своей ванной. Есть туалет (гостевой), 1 ванная, кухня, прачечная и помещения для обслуживающего персонала; также предусмотрена отдельная ванная для персонала. Отопление: CALD/RAD.GRAL, горячая вода: TERMOTQ.INDIV., индивидуальные кондиционеры. Окна выходят на уличную сторону (указана «светимость: 6»). Высота потолков 4,10 м; установле

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Villalobos 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Varela 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Fabiano 24 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alférez Sobral Площадь 5 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 10 мин пешком
Pacifico Метробус 20 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 906-US$ 2 000/месяц · 1 753 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 808
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 407
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 617
Расчётный итог в месяц US$ 3 425

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Гарантия/кауцион US$ 4 950
Всего при подписании US$ 9 950

Меблировка: ≈ US$ 2 047 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.