Меблированная квартира в Палермо Чико

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Ortiz De Ocampo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 294 сборов здания: US$ 2 294 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Просят US$ 2 000: на 33% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 613 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 93 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 209 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда на короткий срок квартиры с 2 спальнями в Palermo US$ 1 500 · −US$ 500/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #245

Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Palermo Chico US$ 2 000

Смотреть все 258 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 258 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира на 3 помещения в Палермо Чико, на углу (очава) по улице Ortiz de Ocampo. Площадь 120 м² (покрытая) на 3-м этаже: 2 спальни и 1 полноценная ванная, плюс туалет для гостей. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, зона прачечной и служебная комната с собственной ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что это угловой полудуплекс (semipiso), который сдается полностью меблированным, с разделением общественных и служебных зон.

120 м², 3 помещения, 2 спальни
Отдельная кухня, прачечная и отдельный вход для персонала; служебная комната с ванной
Сдается меблированной, с охраной
Расположение в Палермо Чико, угловой дом на Ortiz de Ocampo

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 767 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 716 · диапазон US$ 1 934-US$ 3 926 · US$ 174 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Dolfina 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Alejandro Petion Площадь 3 мин пешком
Ninina Malba 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 5 мин пешком
3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 8 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 17 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 767 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 294
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 2 378
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 164
Расчётный итог в месяц US$ 2 542

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Расчётная комиссия агентства US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.