Квартира с 2 спальнями и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Thames 2200, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 806 плюс US$ 139 сборов здания: US$ 945 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 209, включая возвращаемый залог US$ 806. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 806: на 20% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 392 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Palermo US$ 613 · −US$ 191/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями в Palermo Soho US$ 639 · −US$ 165/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 806

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

3-комнатная квартира в Палермо на 2-м этаже с длинным балконом во двор/на заднюю сторону. В ней 2 спальни с шкафами, полноценная ванная, кухня-столовая и отдельная прачечная с бойлером (calefón). Включены фиксированное парковочное место на уровне земли, лифт и сплит-кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная: есть длинный балкон, горячая вода через calefón и отопление, указанное как теплый воздух.

Длинный балкон на заднюю сторону, выход из главной спальни
2 спальни с шкафами и полноценная ванная
Кухня-столовая и отдельная прачечная с calefón
Фиксированное парковочное место на уровне земли и лифт
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 1 335 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bonafide 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Tokio 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Ilíada 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Las Pizarras 53 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core Gym 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 4 мин пешком
Plaza Italia Метро D 8 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком
Ecoparque Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 806/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 806
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 040
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 131
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 342
Расчётный итог в месяц US$ 1 383

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 806
Залоговый депозит US$ 806
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 597
Всего при подписании US$ 3 209

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.