Квартира с 2 спальнями и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · THAMES 2200, Piso 2

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 828 плюс US$ 143 коммунальных: US$ 971 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 640: первый месяц плюс залог US$ 820, который вам вернут.
Просят US$ 828: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 337 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 141 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухспальная квартира в Palermo Soho US$ 656 · −14 мин/день · −US$ 172/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 662 · +8 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 828

Смотреть все 141 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 141 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

3-комнатная квартира в Палермо на 2-м этаже с длинным балконом во двор/на заднюю сторону. В ней 2 спальни с шкафами, полноценная ванная, кухня-столовая и отдельная прачечная с бойлером (calefón). Включены фиксированное парковочное место на уровне земли, лифт и сплит-кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная: есть длинный балкон, горячая вода через calefón и отопление, указанное как теплый воздух.

Длинный балкон на заднюю сторону, выход из главной спальни
2 спальни с шкафами и полноценная ванная
Кухня-столовая и отдельная прачечная с calefón
Фиксированное парковочное место на уровне земли и лифт
Домашние животные не допускаются

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,746 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 927–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 639 · диапазон US$ 1 909–US$ 3 805 · US$ 1 363 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Bonafide Кафе 1 мин пешком
Tokio Супермаркет 2 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 2 мин пешком
Darragueyra y Paraguay Автобус 3 мин пешком
Las Pizarras Ресторан 3 мин пешком
Core Gym Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta William Morris Площадь 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 8 мин пешком
Guatemala Метробус 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 11 мин пешком

≈ US$ 820/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,746 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 820
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 056
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 263

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 820
Залоговый депозит US$ 820
Всего при подписании US$ 1 640

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.