Палермо Холливуд 3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Gorriti 6000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 090 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 1 269 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 888, включая возвращаемый залог US$ 1 090.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 090: на 6% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 026, 444 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Палермо Холливуд с двойной ориентацией и 69 м² общей площади (63 м² крытых + 6 м² полуоткрытого закрытого балкона). В ней 2 полноценных санузла и закрытый балкон, который можно использовать как дополнительное универсальное пространство. Есть собственное парковочное место в здании и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на Gorriti, 6000, и сочетает хорошую естественную освещенность с удобной планировкой для повседневной жизни. Закрытый балкон добавляет дополнительное пространство площадью 6 м² полуоткрытого типа.

Двойная ориентация и естественный свет в течение дня
Закрытый балкон 6 м² полуоткрытого типа, универсальное использование
2 полноценных санузла
Собственная парковка в здании и лифт
Без домашних животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Сен 2026

1 904 объявления · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 950-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 639 · диапазон US$ 1 944-US$ 3 866 · US$ 864 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Crisol 36 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Casa Munay 93 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
El Jubilo Supermercado 5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Clemente Площадь 5 мин пешком
La Franco Аптека 6 мин пешком
Honduras Метробус 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 1 090/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 950-US$ 2 000/месяц · 1 904 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 090
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 342
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 45
Гарантия/кауцион US$ 177
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 432
Расчётный итог в месяц US$ 1 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 090
Залоговый депозит US$ 1 090
Комиссия агентства US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 2 158
Всего при подписании US$ 4 888

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.