2 спальни с парковкой и балконом, Palermo

2 спальни с парковкой и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Jorge Luis Borges 2300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 1 326 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 637, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 165: на 20% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 971, 391 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 265 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 900 000 до AR$1 800 000 2 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2; первая 59 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Palermo US$ 917 · −US$ 248/мес Кондиционер

8 этаж, балкон US$ 874 · −US$ 291/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 165

Смотреть все 128 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 128 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 84 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 165, Сборы здания US$ 161, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 827. Залоговый депозит: US$ 1 165. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 753 объявления · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 906-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 602 · диапазон US$ 1 911-US$ 3 766 · US$ 775 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Antigua Charcas 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Masago Sushi 37 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 7 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Benigno 64 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Italia Метро D 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 9 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком
Ecoparque Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 906-US$ 2 000/месяц · 1 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 428
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 400
Расчётный итог в месяц US$ 1 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Гарантия/кауцион US$ 2 307
Всего при подписании US$ 4 637

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.