Палермо Чико, меблированные 3 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Bulnes Al 2700, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 13% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 369 сборов здания: US$ 1 669 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на 13% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 609 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 340 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 450 до US$1 300 9 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира после ремонта с мебелью в Palermo US$ 1 100 · −US$ 200/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Palermo US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #51

Departamento 3 Ambientes Amoblado Con Amenities En Palermo US$ 1 300

Смотреть все 159 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 159 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 3 комнатами в Палермо Чико (Bulnes 2700), 60 м² и очень светлая. Включает кондиционер, кухню с газовой плитой на 4 конфорки и газовой духовкой, микроволновую печь и холодильник, а также ванную комнату с ванной. В здании есть бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, детская площадка, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Меблированная планировка 3 комнат с оборудованной кухней и удобствами в доме, в районе Палермо Чико рядом с Hospital Fernández и Plaza Las Heras.

60 м², 3 комнаты, очень светлая.
Кухня оборудована: 4-конфорочная газовая плита, газовая духовка, микроволновка и холодильник.
Полная ванная с ванной; кондиционер включен.
Удобства здания: бассейн, спортзал, теннисный корт, детская зона, прачечная, охрана 24/7.
Без животных; рассчитано на 4 человека.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 802 объявления · медиана US$ 1 353 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 616 · диапазон US$ 1 908-US$ 3 772 · US$ 744 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The coffee store 40 кафе в 10 мин 1 мин пешком
17 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Itamae Sushi 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 4 мин пешком
Gym & Yoga 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 15 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 369 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 802 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 369
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Расчётная комиссия агентства US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.