Torre Beruti, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · SKY SIGNATURE – Diseño italiano, vistas panorámicas y amenities de lujo en Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 167% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 4 000 плюс US$ 459 сборов здания: US$ 4 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 920, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 167% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 615 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 325 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Квартира с 2 спальнями в Palermo US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной Ваш кандидат: #39

Departamento en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo US$ 4 000

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо Нуэво, в Torre Beruti, с 2 спальнями и 2 ванными. Гостиная-столовая с 75-дюймовым Smart TV и большими окнами с панорамным видом, плюс балкон. Кухня с посудомоечной машиной и стиральной машиной; кондиционирование и отопление с раздельным управлением по комнатам.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с полной комплектацией и мебелью, с индивидуальным климат-контролем по каждому помещению и оборудованной кухней.

75-дюймовый Smart TV в гостиной и панорамные виды из больших окон.
Биометрический бесключевой вход и цифровые термостаты в каждой комнате.
Кухня с посудомоечной машиной и стиральной машиной.
Включено крытое парковочное место.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

31 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Perú Deli 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Pacifico Метробус 6 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 7 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 459 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Сборы здания US$ 459
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 4 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 651
Расчётный итог в месяц US$ 5 216

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Гарантия/кауцион US$ 7 920
Всего при подписании US$ 15 920

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.