Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Palermo · Av. Dorrego Al 2000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 87% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 200: первый месяц плюс залог US$ 5 600, который вам вернут.
Просят US$ 2 800: на 87% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 682 объявлений).
Для вашего профиля это #98 из 121 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Palermo US$ 2 100 · −US$ 700/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Palermo с мебелью US$ 2 150 · −US$ 650/мес Тихая улица Ваш кандидат: #98 Alquiler Temporal | Departamento 3 Ambientes Los Silos De Dorrego Luminoso Tipo Loft US$ 2 800

Смотреть все 121 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 121 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 800, Сборы здания US$ 250, Расчётные коммунальные US$ 80, Всего в месяц US$ 3 360. Залоговый депозит: US$ 5 600. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

El Salvador y Dorrego Автобус 1 мин пешком
Nucha Кафе 1 мин пешком
Sacro Ресторан 3 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро 10 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 3 130
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 230
Всего в месяц US$ 3 360

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 5 600
Комиссия агентства собственника US$ 2 800
Всего при подписании US$ 11 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.