Палермо, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Soler e/ Avenida Dorrego y Arévalo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 123% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 542, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 900: на 123% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1156 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 710 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с бассейном в Palermo Soho US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 2 300 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #104

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 2 900

Смотреть все 161 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 161 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира в Палермо (Capital Federal) на Soler, между Avenida Dorrego и Arévalo, с северной ориентацией и фасадным расположением. В квартире 2 спальни и 2 ванные, оборудованная кухня и гостиная-столовая, а также балкон и парковка на 1 автомобиль. Примерно 92 м² общая площадь (78 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира на высоком этаже с хорошей естественной вентиляцией и оборудованной кухней, расположенная на Soler в Палермо.

2 спальни и 2 ванные, оборудованная кухня и гостиная-столовая.
Балкон и северная ориентация, фасадное расположение.
Парковка на 1 автомобиль.
Примерная площадь: 92 м² общая (78 м² крытая).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Suerte Express 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Kalimera Kafes 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Avocado 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Buena Vida 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 7 мин пешком
Matienzo Метробус 11 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 230 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 726 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 3 208
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 472
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 682
Расчётный итог в месяц US$ 3 890

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Гарантия/кауцион US$ 5 742
Всего при подписании US$ 11 542

Меблировка: ≈ US$ 1 711 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.