Терраса и парковка в Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Paraguay Al 4800, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 971 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 165 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 864, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 971, 391 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 265 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Palermo Botánico US$ 777 · −US$ 194/мес Письменный стол

Квартира с 2 спальнями и парковкой US$ 809 · −US$ 162/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Alquiler Departamento Luminoso 3 Ambientes Terraza Y Cochera Palermo Soho US$ 971

Смотреть все 166 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 166 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами, террасой и парковкой в Палермо Сохо, по адресу Paraguay 4800. Гостиная-столовая объединена с кухней, а в двух спальнях есть места для хранения, при этом главная спальня с ванной комнатой. В здании есть бассейн и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает объединенную зону отдыха и две спальни, а также просторную террасу и парковку, в доме с удобствами.

Просторная терраса для отдыха на улице
Включена парковка (1) и есть лифт
Бассейн в здании
Два полноценных санузла (один в suite)

Минусы

Часть деталей по комфорту и оснащению лучше сверить по фото и тексту объявления.

Квартира не меблирована (amoblado: no).
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 753 объявления · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 906-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 602 · диапазон US$ 1 911-US$ 3 766 · US$ 972 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Katsu 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Freda 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Ardha 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 8 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 906-US$ 2 000/месяц · 1 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 262
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 158
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 368
Расчётный итог в месяц US$ 1 630

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 1 922
Всего при подписании US$ 3 864

Меблировка: ≈ US$ 1 610 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.