Квартира с двумя спальнями-дуплекс с патио в Palermo Chico

Квартира с двумя спальнями-дуплекс с патио в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Sanchez De Bustamante 2496

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 246% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 019, включая возвращаемый залог US$ 4 500. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 246% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 710 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Апартаменты в Палермо с террасой US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Пентхаус с 2 спальнями в Palermo Soho US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 4 500

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico площадью и планировкой как дуплекс. Указано 3 комнаты, 2 полных ванных комнаты и гостевой туалет. Есть спальни со встроенными гардеробными, большая веранда-патио и кухня-гостиная, а также гостиная с хорошим дневным светом. В проекте предусмотрены бассейн с подогревом, солярий и раздевалки, тренажёрный зал, прачечная, рабочий кабинет и зона коворкинга, парковка для велосипедов, а также частный пешеходный проезд с озеленением между Billinghurst и Sánchez de Bustamante. Так

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Dolfina 7 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Alejandro Petion Площадь 3 мин пешком
Ninina Malba 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 5 мин пешком
3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 8 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 17 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 438 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 438
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 5 031
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 659
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 869
Расчётный итог в месяц US$ 5 900

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 8 019
Всего при подписании US$ 17 019

Меблировка: ≈ US$ 1 698 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.