Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Palermo

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo · Demaria 4500, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 980, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 20% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 612 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 88 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Palermo US$ 1 400 · −US$ 400/мес Размер ванной

Палермо, балкон спереди US$ 1 450 · −US$ 350/мес Размер ванной Ваш кандидат: #235

Departamento 3 Ambientes. | Demaria 4500 US$ 1 800

Смотреть все 252 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 252 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате duplex с 3 комнатами, площадью 80 m², в Palermo. Окна на улицу, с мебелью, рассчитана на 4 человека. На первом уровне кухня с барной стойкой и встроенным оборудованием (холодильник с морозильной камерой, духовка, микроволновая печь), большая гостиная с диваном, телевизором и обеденным столом, а также туалет. На втором уровне: основная спальня с кроватью размера «queen» и матрасом sommier, вторая спальня с двумя односпальными кроватями, полностью оборудованная ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 729 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 899 · US$ 347 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia De Maria 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
CoCo Fresh Tea & Juice 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rio Alba 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 3 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
SportClub Спортзал 11 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 729 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 200
Промежуточный итог US$ 2 000
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 360
Расчётный итог в месяц US$ 2 360

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 4 380
Всего при подписании US$ 7 980

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 1 800 →