Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 167% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 167% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 612 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблировкой и балконом US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Размер ванной Ваш кандидат: #26

2 спальни · Palermo US$ 4 000

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 103 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 000, Сборы здания US$ 258, Расчётные коммунальные US$ 106, Расчётный итог в месяц US$ 4 363. Залоговый депозит: US$ 4 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Farmacia Nueva Argentina (Delfar) 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Perú Deli 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 9 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 12 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 258 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 258
Расчётные коммунальные US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 4 363

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.