2 спальни с террасой и балконом, Palermo

2 спальни с террасой и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Guatemala Al 5900, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 5% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 424 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 586 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 667, включая возвращаемый залог US$ 1 424.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 424: на 5% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 595 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 361 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 111 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира после ремонта с мебелью в Palermo US$ 1 100 · −US$ 324/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 300 · −US$ 124/мес Тихая улица Ваш кандидат: #102

Departamento En Palermo Hollywood 3 Ambientes Con Balcon Terraza Al Frente US$ 1 424

Смотреть все 240 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 240 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 99 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 424, Сборы здания US$ 162, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 1 922. Залоговый депозит: US$ 1 424. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 758 объявлений · медиана US$ 1 375 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 714 · диапазон US$ 1 944-US$ 4 034 · US$ 791 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Alimentaria La Linda 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Anti Gourmet 89 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Montecarlo 38 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mr GarageGym 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Bonpland 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 7 мин пешком
Guatemala Метробус 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 424/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 424
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 691
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 1 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 424
Залоговый депозит US$ 1 424
Гарантия/кауцион US$ 2 819
Всего при подписании US$ 5 667

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.