Жилье: 2 спальни, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Avellaneda · Homero Entre Rodó y Chascomús

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 588 плюс US$ 51 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 588. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 588: на уровне медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 582, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, 2 спальни, патио и терраса US$ 523 · −US$ 65/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Parque Avellaneda US$ 654 · +US$ 66/мес Ваш кандидат: #9

Alquiler Parque Avellaneda Pb 3 Ambientes US$ 588

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Avellaneda · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 588, Сборы здания US$ 51, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 919. Залоговый депозит: US$ 588. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Directorio 4701 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Directorio Метробус 4 мин пешком
Gallego 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Domingo Olivera Площадь 7 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 15 мин пешком
Caxambú Кафе 15 мин пешком
Afrikan Look Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 51 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 490-US$ 621/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 709
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 919

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 258 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.