PH на 3 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Parque Patricios · Diogenes Taborda 100, Parque Patricios, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 87% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 672, включая возвращаемый залог US$ 971. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 971: на 87% выше медианы сегмента в Parque Patricios (US$ 523, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на три комнаты с зависимой комнатой и патио. Видны 2 ванные комнаты и кухня с газовой плитой и духовкой. На фото: керамические полы и вход с решеткой; кроватей и мебели в гостиной не видно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выглядит как PH в двух уровнях (внутренняя лестница) с кухней и двумя ванными комнатами.

PH в формате дуплекса: внутренняя лестница и вход с металлической решеткой/воротами.
Кухня с газовой варочной поверхностью и духовкой, с рабочей поверхностью и шкафчиками.
2 ванные комнаты с керамической отделкой; в одной видна деревянная тумба под умывальник.
Патио указано в названии и просматривается как внешнее/полувнешнее пространство с керамическим полом.
Кровати и мебель гостиной на фото не видны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Don Alfredo 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Hospitales - Ringo Bonavena Метро H 3 мин пешком
Farmacia Sindical 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Juan Maffioli Площадь 5 мин пешком
Boedo Метробус E 7 мин пешком
Saujil Кафе 7 мин пешком
Gimnasio Huracán 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 971/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Patricios · US$ 489-US$ 615/месяц · 39 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 971
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 246
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 142
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 350
Расчётный итог в месяц US$ 1 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 971
Залоговый депозит US$ 971
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 730
Всего при подписании US$ 3 672

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.