2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Aime Painé Al 1500, Puerto Madero, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 200, включая возвращаемый залог US$ 5 600.
Заезд возможен только с 1 сентября 2026.
Просят US$ 2 800: на 10% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 100, 186 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Puerto Madero US$ 2 100 · −US$ 700/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero US$ 2 300 · −US$ 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #13

Tres Ambientes En Alquiler Amoblado Madero Plaza Puerto Madero US$ 2 800

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 117 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 800, Всего в месяц US$ 3 033. Залоговый депозит: US$ 5 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

590 объявлений · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 2 200-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 139 · диапазон US$ 3 323-US$ 5 539 · US$ 1 106 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Virginia Bolten Парк 1 мин пешком
SushiClub 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 3 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Avicar Супермаркет 8 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 8 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 590 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 233
Всего в месяц US$ 3 033

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 5 600
Расчётная комиссия агентства US$ 2 800
Всего при подписании US$ 11 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.