3 комнаты в Пуэрто-Мадеро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Julieta Lanteri 1300

Вердикт по объявлению

на 62% выше медианы

Замечено 55 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 16 716, включая возвращаемый залог US$ 4 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 200: на 62% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 600, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 105 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Пуэрто-Мадеро: 149 м² общая площадь (135 м² покрытая). 2 спальни с собственными ванными, 2 ванные комнаты и гостевой туалет, плюс балкон, отдельная кухня, объединенная с обеденной зоной, и прачечная. Включены 1 парковочное место и 1 кладовая, в здании есть круглосуточная охрана и удобства вроде бассейна и спортзала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как 3 комнаты, а в здании заявлен расширенный набор удобств и круглосуточная безопасность.

2 спальни с собственными ванными, одна с гардеробной
2 ванные комнаты и гостевой туалет
Балкон, отдельная кухня, объединенная с обеденной зоной, и прачечная
1 парковочное место и 1 кладовая
Удобства здания: крытый бассейн, открытый полуолимпийский бассейн, SUM, спортзал и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Parque Micaela Bastidas Большой парк 4 мин пешком
SushiClub 23 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
Lobo café 11 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Avicar Супермаркет 9 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 11 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 16 мин пешком

US$ 4 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 373 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 437 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 200
Расчётные сборы здания US$ 373
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 4 687
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 684
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 894
Расчётный итог в месяц US$ 5 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 200
Залоговый депозит US$ 4 200
Гарантия/кауцион US$ 8 316
Всего при подписании US$ 16 716

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.