Квартира с 2 спальнями suite и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Macacha Güemes 300

Вердикт по объявлению

на 85% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 104, включая возвращаемый залог US$ 4 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 800: на 85% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 600, 123 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 105 дней на рынке; это опубликовано 62 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается в Madero Center, на втором этаже. В квартире две спальни с собственными ванными (suite), просторная кухня и гостиная-столовая, а также служебная комната и прачечная. В здании есть тренажерный зал, бассейн, сауна, солярий и SUM, а также охрана и дежурный сотрудник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две спальни suite и зоны повседневного проживания с выходом на балкон, при этом предусмотрены крытая парковка и кладовая. В доме доступны услуги и удобства для отдыха и безопасности.

Две спальни suite, гостиная-столовая и балкон
Просторная кухня с прачечной и служебной комнатой
Включены крытая парковка и кладовая
Удобства здания: тренажерный зал, бассейн, сауна, солярий и SUM
Кондиционирование и отопление, охрана и дежурный сотрудник

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 2 мин пешком
Central Market 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 8 мин пешком
Correo Central Метро E 10 мин пешком
Sarmiento Метробус 10 мин пешком

US$ 4 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 488 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 437 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 800
Расчётные сборы здания US$ 488
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 5 409
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 781
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 991
Расчётный итог в месяц US$ 6 400

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 800
Залоговый депозит US$ 4 800
Гарантия/кауцион US$ 9 504
Всего при подписании US$ 19 104

Меблировка: ≈ US$ 2 176 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.