Апартамент с 3 спальнями в Puerto Madero

Апартамент с 3 спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Juana Manso 740

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 100, включая возвращаемый залог US$ 2 700.
Просят US$ 2 700: на 13% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 100, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 76 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Puerto Madero US$ 2 100 · −US$ 600/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero US$ 2 300 · −US$ 400/мес Размер ванной Ваш кандидат: #28

Departamento Alquiler Temporario Puerto Madero 4 Ambientes Expensas Incluidas Cochera Rever View US$ 2 700

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты площадью 125 m² (120 m² крытых) в Puerto Madero на высоком этаже, палир частное (отдельная прихожая). В планировке 2 спальни в suite с отдельным гардеробом и отдельной ванной комнатой, а также гостевой туалет. Оборудованная отдельная кухня, обеденная зона, есть постирочная; полы из дерева, встроенные шкафы, кондиционеры (холод/тепло). В квартире есть выход из гостиной на балкон. В доме: лифт с ключом, бассейны, солярий, spa, зал для игр, детская игровая зона, круглосуточная ох

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

576 объявлений · медиана US$ 2 725 аренды · диапазон US$ 2 138-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 146 · диапазон US$ 3 323-US$ 5 600 · US$ 1 114 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Здание

Портье
Парковка

Кухня

Обеденный стол

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Silvina Ocampo Площадь 3 мин пешком
Carletto 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Espresso House 9 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 9 мин пешком
Correo Central Метро E 12 мин пешком
Sarmiento Метробус 12 мин пешком

US$ 2 700/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 2 138-US$ 3 800/месяц · 576 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 700
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 810
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 3 032

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 700
Залоговый депозит US$ 2 700
Расчётная комиссия агентства US$ 2 700
Всего при подписании US$ 8 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.