Меблированная 3-комнатная, 3 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Recoleta · Vicente Lopez 2305

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 388 сборов здания: US$ 1 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 533, включая возвращаемый залог US$ 1 036. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 26% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 288 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом во двор US$ 777 · −US$ 254/мес Тихая улица

Дуплекс с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 36/мес Тихая улица Ваш кандидат: #96

3 Ambientes Amoblado US$ 1 036

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная 3-комнатная квартира на 3 этаже с видом на улицу. Есть спальня в suite с гардеробной и отдельной ванной, вторая спальня со встроенным шкафом, просторная гостиная-столовая, а также отдельная кухня с прачечной. В здании есть основной и служебный лифт, паркетные полы и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана меблированная 3-комнатная квартира с планировкой на фасад, suite-спальней и отдельной кухней с прачечной, а также лифтами в доме.

3 этаж с видом на улицу, ориентация SO (по данным объявления).
Suite-спальня с гардеробной и полной ванной, плюс вторая спальня со встроенным шкафом.
Отдельная кухня с прачечной и видимой стиральной машиной; отопление указано в amenities.
Паркетные полы и основной и служебный лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

945 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 807-US$ 3 287 · US$ 784 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Las Heras Метро H 2 мин пешком
Plazoleta Reino de Tailandia Площадь 2 мин пешком
Farmacias TKL 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La casa de Greta 61 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 3 мин пешком
Safari 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Club de la Milanesa 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 388 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 496
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Расчётный итог в месяц US$ 1 599

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 461
Всего при подписании US$ 4 533

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.