Квартира в Реколете с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · Juncal 1400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 387 плюс US$ 413 сборов здания: US$ 1 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 520, включая возвращаемый залог US$ 1 387. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 387: на 73% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и парковкой, Recoleta US$ 1 200 · −US$ 187/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 1 161 · −US$ 226/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 387

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на Хунхаль с приватным холлом и двумя входами (основной и служебный). Гостиная-столовая в форме буквы “L” выходит на длинный балкон со стороны фасада. Есть три спальни с шкафами до потолка и две полностью оборудованные ванные комнаты с естественной вентиляцией, а также центральное водяное тёплое полы и центральная горячая вода.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет общественную и приватную зоны и дополнительно включает служебную комнату с отдельной ванной в suite и пространство, подходящее под рабочее место или игровую.

Длинный балкон спереди из гостиной-столовой “L”
Центральное отопление тёплым полом и центральная горячая вода
Служебная комната с ванной в suite и отдельная прачечная
Индивидуальный кондиционер и паркетные полы
Можно с питомцами, без парковки

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

944 объявления · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 388 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 353 · US$ 40 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Crisol 64 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Los Maestros 57 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 22 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 6 мин пешком
Amor 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 1 387/месяц(AR$ 2 150 000)

+ US$ 413 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 387
Сборы здания US$ 413
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 912
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 226
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 436
Расчётный итог в месяц US$ 2 348

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 387
Залоговый депозит US$ 1 387
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 746
Всего при подписании US$ 5 520

Меблировка: ≈ US$ 2 535 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.