Квартира с 2 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Guido al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 173 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 1 368 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 346, включая возвращаемый залог US$ 1 173. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 173: на 44% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 817, 278 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо 3 комнаты с балконом US$ 977 · −US$ 196/мес Естественный свет

2 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta US$ 1 042 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 173

Смотреть все 73 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 73 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta общей площадью 110 m², из них 95 m² крытых. Планировка: 3 комнаты (3 спальни) плюс комната для прислуги; ванная с душем. Есть выход из гостиной-столовой на балкон во двор (contrafrente), окна с открытым видом. В главной спальне 4,40 x 3,60 м, выход на балкон, вместительный шкаф, кондиционер и жалюзи из ПВХ. Во второй спальне 3,20 x 3,85 м, шкаф и жалюзи из ПВХ. Кабинет/третья спальня 4 x 2,10 м. Полноценная ванная 1,40 x 2,10 м со шкафом. Комната для прислуги 2,66 x 2,80 м с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

945 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 807-US$ 3 287 · US$ 694 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pasadena 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Le Maulin de la Fleur 68 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Rockcycle Спортзал 9 мин пешком
Las Heras Метро H 14 мин пешком

≈ US$ 1 173/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 173
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 475
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 684

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 173
Залоговый депозит US$ 1 173
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 346

Меблировка: ≈ US$ 1 964 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.