Квартира-студия с балконом между Palermo и Recoleta

Квартира-студия с балконом между Palermo и Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Ecuador 1539

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 553 плюс US$ 259 сборов здания: US$ 1 812 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 182, включая возвращаемый залог US$ 1 553.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 553: на 11% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 272 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$2 000 000 до AR$2 400 000 9 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо 3 комнаты с мебелью US$ 1 200 · −US$ 353/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Recoleta US$ 1 250 · −US$ 303/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Encantador Moderno Cómodo Compartimos con El 50% a Nuestros Colegas US$ 1 553

Смотреть все 108 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 108 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 100 m² на границе Palermo и Recoleta, окна во двор (contrafrente), с балконом. В планировке 2 спальни, 1 ванная комната и 1 туалет. В квартире установлены кондиционеры во всех помещениях, отопление и интернет/Wi-Fi; кровати и матрасы новые. В здании 9 этажей, по 2 квартиры на этаже, есть лифт и портье. Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

944 объявления · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 388 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 353 · US$ 218 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Toller kaffeë 90 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Norte 47 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 3 мин пешком
Arenales 34 аптек в 10 мин 3 мин пешком
FitnessKing 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 1 553/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 259 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 553
Сборы здания US$ 259
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 917
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 2 170

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 553
Залоговый депозит US$ 1 553
Гарантия/кауцион US$ 3 076
Всего при подписании US$ 6 182

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.