Меблированная квартира с длинным балконом

Меблированная квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · La Isla -galileo Al 2400, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 79% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 500 плюс US$ 385 сборов здания: US$ 2 885 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 950, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 79% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 272 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

13 этаж, балкон US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Recoleta US$ 2 000 · −US$ 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #50

Departamento En Alquiler Amoblado De 2 Dormitorios En La Isla US$ 2 500

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на всю площадь этажа в районе Реколета (Isla), на улице Galileo между Las Heras и Guido. Есть Г-образная гостиная с выходом на длинный балкон спереди и тихая открытая часть сзади с патио примерно 5x5. В квартире 2 спальни, кухня с обеденной зоной, прачечная и служебные помещения, которые можно переоборудовать под третью спальню.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает зоны для общения спереди и спальни сзади, с лучистым напольным отоплением и центральной подачей горячей воды.

Длинный балкон спереди и патио примерно 5x5 сзади
1 полноценная ванная и 1 туалет с душем
Лучистое напольное отопление и центральная горячая вода; 3 сплит-кондиционера
Полы из эсловианского дуба и вместительные встроенные шкафы
В здании 2 лифта; портье без проживания; нет парковки

Минусы

Площади и значения указаны как приблизительные по информации от собственника.

Указанные площади/значения приблизительные
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta C. González Pecotche Площадь 1 мин пешком
Spot 53 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Invernadero 26 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 4 мин пешком
Core Спортзал 4 мин пешком
Plaza Eva Perón Парк 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 20 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 385 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 385
Расчётные коммунальные US$ 172
Промежуточный итог US$ 3 057
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 407
Расчётный итог в месяц US$ 3 463

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Гарантия/кауцион US$ 4 950
Всего при подписании US$ 9 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.