Квартира с 2 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Recoleta · Agüero

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 73% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 1 900: на 73% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 100, 619 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 517 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет шкафа

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 900

Смотреть все 142 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 142 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta с 2 спальнями, 56 m² крытых и около 65 m² общих, на 3 этаже с лифтом. Окна на улицу, ориентация на север. В квартире кухня с кухонным гарнитуром верхними и нижними шкафами, гостиная-столовая, встроенные шкафы в спальнях и 2 полноценных ванных комнаты. Есть балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La buena pizza 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
62 кафе в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 3 мин пешком
Core 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Las Heras Метро H 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
FarmaPlus 16 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 10 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 595/месяц · 927 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 160
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 370

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Всего при подписании US$ 3 800

Меблировка: ≈ US$ 1 584 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.