Квартира с 2 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Callao al 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 129% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 736, включая возвращаемый залог US$ 3 200.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 3 200: на 129% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 280 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 2 500 · −US$ 700/мес Тихая улица

3 комнаты меблировано вид на площадь US$ 2 600 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Departamento en Recoleta US$ 3 200

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в отличном состоянии в Recoleta, между Av. Callao и Posadas, окна на направление нороэcте, с выходом из гостиной на балкон. Планировка включает гостиную-столовую в форме буквы L, отдельную кухню, прачечную (lavadero), комнату для прислуги с ванной, 2 спальни и 2 полностью оборудованные ванные комнаты, а также частный входной холл. Квартира с мебелью, есть (закреплённое) парковочное место с услугой garagista. Коммунальные платежи здания, ABL и AYSA указаны приблизительно и могут изменять

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Callao 11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Le Pain Quotidien 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Fervor 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 12 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 438 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Расчётные сборы здания US$ 438
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 3 731
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 521
Расчётный итог в месяц US$ 4 251

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Гарантия/кауцион US$ 6 336
Всего при подписании US$ 12 736

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.