2 спальни с бассейном и террасой, Recoleta

2 спальни с бассейном и террасой, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Sanchez De Bustamante 2400, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 357% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 726, включая возвращаемый залог US$ 3 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 700: на 357% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 809, 263 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 190 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Видовой этаж и парковка US$ 3 000 · −US$ 700/мес Тихая улица

Временная аренда квартиры с 2 спальнями и парковочным местом в Recoleta US$ 3 000 · −US$ 700/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20

Penthouse En Alquiler - 3 Ambientes - Palermo Chico US$ 3 700

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 167 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 700, Сборы здания US$ 418, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 5 021. Залоговый депозит: US$ 3 700. Удобства: Плита, Духовка, Холодильник, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Escorpio 24 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Traiano 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rincon Norteno 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
AiresUp 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Las Heras Метро H 10 мин пешком

US$ 3 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 418 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 595/месяц · 927 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 700
Расчётные сборы здания US$ 418
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 4 210
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 602
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 812
Расчётный итог в месяц US$ 5 021

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 700
Залоговый депозит US$ 3 700
Гарантия/кауцион US$ 7 326
Всего при подписании US$ 14 726

Меблировка: ≈ US$ 2 090 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.