2 спальни с террасой и парковкой, Recoleta

2 спальни с террасой и парковкой, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Presidente Manuel Quintana al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 86% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 600 плюс US$ 178 сборов здания: US$ 2 778 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 348, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 86% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 277 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 267 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

13 этаж, балкон US$ 2 000 · −US$ 600/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Recoleta US$ 2 000 · −US$ 600/мес Размер ванной Ваш кандидат: #41

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2 600

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 96 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 600, Сборы здания US$ 178, Расчётные коммунальные US$ 104, Расчётный итог в месяц US$ 3 306. Залоговый депозит: US$ 2 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café Quintana 460 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Marques de Riscal 42 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
TKL 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Ramón J. Cárcano Площадь 4 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 178 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 595/месяц · 927 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Сборы здания US$ 178
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 882
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 423
Расчётный итог в месяц US$ 3 306

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Гарантия/кауцион US$ 5 148
Всего при подписании US$ 10 348

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.