Квартира с 2 спальнями на углу в Recoleta

Квартира с 2 спальнями на углу в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 136% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 900, включая возвращаемый залог US$ 3 300 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 300: на 136% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 290 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано не менее 107 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 188 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 2 500 · −US$ 800/мес Тихая улица

2 спальни, меблированный Реколета US$ 2 600 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

2 спальни · Recoleta US$ 3 300

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Старинное угловое здание французского стиля в Recoleta с эксклюзивной мансардой. Квартира после ремонта (новая, никто не жил), с мебелью и оборудованием. Высота потолков 3,50 m; полы из дуба Eslavonia и сосны pinotea. В планировке: гостиная и столовая, две спальни, главная спальня выходит на ochava, туалет, прачечная; предусмотрен отдельный подъезд (private palier). В стоимость аренды не включены коммунальные платежи здания (ordinarias), интернет по оптоволокну 1G, премиальный сервис телевидения

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Como en Casa 80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mandarín 41 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
28 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Core 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 7 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

US$ 3 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 218 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 800-US$ 1 600/месяц · 932 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 300
Расчётные сборы здания US$ 218
Расчётные коммунальные US$ 102
Расчётный итог в месяц US$ 3 620

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 300
Залоговый депозит US$ 3 300
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 3 300
Всего при подписании US$ 9 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.