2 спальни, 2 ванные

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Retiro

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 221% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 221% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 400, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Размер ванной

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Retiro US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

2 спальни · Retiro US$ 4 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с 2 спальнями и 2 ванными в здании французского стиля. Общая площадь 120 м², кухня объединена с зоной гостиной-столовой. Сдается с мебелью и полностью укомплектована.

Ключевые детали

В объявлении указана светлая планировка 3 комнат с кухней и гостиной-столовой, а на фото видна мебель и оборудование кухни и санузлов.

120 м² общая площадь, фронтальная ориентация и очень светлая.
Кухня открыта в гостиную-столовую; обеденный стол на 4 места.
2 спальни с видимой кроватью (1 queen) и встроенным хранением.
2 ванные с душем (ванна не видна).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Grand Café 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Retiro (E) Метро E 2 мин пешком
Safari cafe parilla 51 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 318 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 4 884

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.