Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Retiro · Esmeralda Al 1300, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 107% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 700, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Просят US$ 2 900: на 107% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 400, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 64 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Retiro US$ 2 400 · −US$ 500/мес Тихая улица

Реколета 3 комнаты, сьюты US$ 2 400 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Departamento En Alquiler En Retiro US$ 2 900

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 132 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 900, Сборы здания US$ 330, Расчётные коммунальные US$ 86, Расчётный итог в месяц US$ 3 554. Залоговый депозит: US$ 2 900. Удобства: Плита, Стиральная машина, Портье, Шторы блэкаут, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Deli Wok 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 3 мин пешком
Farmacia 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Socorro 49 кафе в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 330 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 569/месяц · 320 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 330
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 3 316
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 238
Расчётный итог в месяц US$ 3 554

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Расчётная комиссия агентства US$ 2 900
Всего при подписании US$ 8 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.