Квартира в Реколете с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Quintana 24

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 029 плюс US$ 257 сборов здания: US$ 1 286 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 095, включая возвращаемый залог US$ 1 029.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 029: на 14% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 900, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
Цена снижена с AR$1 800 000 до AR$1 600 000 28 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Реколете, 90 м² общей площади и 3 комнаты. Есть гостиная/столовая зона, отдельная кухня, 2 спальни, 1 полноценная ванная и гостевой туалет, а также балкон. В здании есть лифт и постоянный обслуживающий персонал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 3 комнаты: социальная зона с обеденной зоной и отдельной кухней, а также приватная часть с двумя спальнями, при этом балкон обеспечивает естественную вентиляцию.

Балкон с естественной вентиляцией и хорошим дневным светом
Отдельная кухня и обеденная зона
2 спальни, 1 полноценная ванная и гостевой туалет
Здание с лифтом и постоянным обслуживающим персоналом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

290 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 272 · диапазон US$ 1 705-US$ 3 185 · US$ 505 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Porongo 56 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Rabelais 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 4 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 8 мин пешком
Santa Fe Метробус 9 мин пешком
General San Martín Метро C 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 1 029/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 257 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 700/месяц · 290 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 029
Сборы здания US$ 257
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 389
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 377
Расчётный итог в месяц US$ 1 767

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 029
Залоговый депозит US$ 1 029
Гарантия/кауцион US$ 2 037
Всего при подписании US$ 4 095

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.