Полуэтаж в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Retiro · Avenida Del Libertador 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 703 плюс US$ 294 сборов здания: US$ 997 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 798, включая возвращаемый залог US$ 703.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 703: на 27% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 958, 88 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Retiro US$ 639 · −US$ 64/мес Тихая улица

Ретиро 3 комнаты 5 этаж US$ 607 · −US$ 96/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 703

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтаж площадью 83,13 м² на ав. дель Либертадор, район Ретиро. В квартире есть гостиная-столовая, две спальни с встроенными шкафами во внутреннюю сторону, полноценная ванная и туалет. Отдельная кухня с местом под обеденную зону, отдельная прачечная и служебная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предусматривает отдельную кухню и прачечную, а также служебное помещение, при этом в здании есть пандус для людей с ограниченной мобильностью.

Гостиная-столовая и две спальни с встроенными шкафами во внутреннюю сторону.
Отдельная кухня с местом под обеденную зону, отдельная прачечная и служебная комната.
Полноценная ванная и туалет.
В здании есть пандус для доступа людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Авг 2026

294 объявления · медиана US$ 1 022 аренды · диапазон US$ 703-US$ 1 517

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 237 · диапазон US$ 1 644-US$ 3 225 · US$ 839 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Safari cafe parilla 45 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
43 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Retiro (E) Метро E 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 4 мин пешком
Plaza Fuerza Aérea Argentina Парк 5 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 703/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 294 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 703-US$ 1 517/месяц · 294 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 703
Сборы здания US$ 294
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 073
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 114
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 324
Расчётный итог в месяц US$ 1 398

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 703
Залоговый депозит US$ 703
Гарантия/кауцион US$ 1 392
Всего при подписании US$ 2 798

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.