Квартира 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · Estomba 4100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 658 плюс US$ 53 коммунальных: US$ 711 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 316: первый месяц плюс залог US$ 658, который вам вернут.
Просят US$ 658: на 17% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 789, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 724 · +US$ 66/мес Кондиционер

Departamento De 3 Amb A Metros De Parque Saavedra US$ 592 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17 Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido y Luminoso US$ 658

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая квартира на 3 комнаты в районе Сааведра, выходящая на улицу, с балконом. Находится на 1 этаже без лифта (по лестнице) и включает гостиную-столовую с выходом на балкон, две спальни с шкафами, полноценную ванную, отдельную кухню-столовую и отдельную прачечную. В объявлении указаны низкие расходы по зданию и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 3 комнаты с балконом и планировкой вокруг гостиной-столовой, двух спален, полноценной ванной, отдельной кухни и отдельной зоны для стирки.

Адрес: Estomba 4100, Сааведра; быстрый доступ к Av. Balbín, Av. Ruiz Huidobro и Av. General Paz.
Планировка: гостиная-столовая с выходом на балкон; отдельная кухня-столовая и прачечная.
Спальни: 2 спальни со шкафами.
Доступ: 1 этаж по лестнице (лифт не указан).

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 900 аренды · диапазон US$ 724-US$ 1 225

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 357 · диапазон US$ 1 046-US$ 1 963 · US$ 365 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Ruiz Huidobro Автобус 1 мин пешком
Supermercado Hai-Cheng Супермаркет 3 мин пешком
Al Monaco Ресторан 3 мин пешком
Farmacias San Benito Аптека 4 мин пешком
Cima Кафе 4 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 11 мин пешком
Parque Presidente Sarmiento Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 658/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 724-US$ 1 225/месяц · 70 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 658
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 782
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 992

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 658
Залоговый депозит US$ 658
Всего при подписании US$ 1 316

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.