Сааведра 3 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Saavedra

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 66 сборов здания: US$ 918 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704, включая возвращаемый залог US$ 852.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 852: на 6% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 900, 50 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 721 · −US$ 131/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 900 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26 2 спальни · Saavedra US$ 852

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Сааведре с крытой парковкой и патио. В ней есть гостиная-столовая с газовым камином, две спальни со встроенными шкафами, кухня-столовая, туалет и полноценная ванная, а также отдельная прачечная. В объявлении указано, что состояние очень хорошее и квартира очень светлая.

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира с внешним пространством и крытой парковкой, с отоплением от термотанка и газовым камином в гостиной.

Гостиная-столовая с газовым камином; квартира светлая.
Две спальни с шкафами; кухня-столовая и отдельная прачечная.
Туалет (toilette) и полноценная ванная.
Крытая парковка и патио.
Vilela 4100 (между Plaza и Tronador), рядом со станцией Tren Mitre.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 194

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 1 006-US$ 1 908 · US$ 145 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Vilela y Tronador Автобус 1 мин пешком
Norimar Аптека 3 мин пешком
La Farola Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Francisco Lomuto Площадь 4 мин пешком
Supermercado Marc Супермаркет 4 мин пешком
A.M. Fitness & Training Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 719-US$ 1 194/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 992
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 203

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Меблировка: ≈ US$ 1 613 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.