2 спальни с парковкой и балконом, Saavedra

2 спальни с парковкой и балконом, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Saavedra · Machaín 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 92% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 489 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 1 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 515, включая возвращаемый залог US$ 1 489.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 489: на 92% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 777, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Saavedra US$ 1 350 · −US$ 139/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Saavedra US$ 1 200 · −US$ 289/мес Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Entre Ríos, Argentina US$ 1 489

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Saavedra · 68 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 489, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 1 957. Залоговый депозит: US$ 1 489. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Холодильник, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Juan Bautista Alberdi Площадь 3 мин пешком
Soms Farmacia 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Minutas y Mucho Más 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
La Camorra 7 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Supermercado Girasol 8 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Sunderland Club 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком

≈ US$ 1 489/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 725-US$ 1 229/месяц · 67 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 489
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 254
Расчётный итог в месяц US$ 1 957

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 489
Залоговый депозит US$ 1 489
Гарантия/кауцион US$ 3 537
Всего при подписании US$ 6 515

Меблировка: ≈ US$ 1 830 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.