3 комнаты, фасадный 10 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Constitucion 1900

Вердикт по объявлению

на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 614 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 123, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 485: на 17% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 584, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат на 10 этаже, с видом на улицу, в очень хорошем состоянии и готова к заселению. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня и две спальни со встроенными шкафами, кондиционеры установлены в гостиной и в обеих спальнях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что планировка функциональная и светлая: керамические полы во всех помещениях и белая покраска стен.

Гостиная-столовая с кондиционером Coventry, большим окном с деревянными жалюзи и люстрой на 5 спотов
Две спальни со шкафами, кондиционеры Surrey и настенные зеркала
Отдельная кухня с тумбой под столешницей и двухсекционной нишей из сосны, газовая плита на 4 конфорки с духовкой
Полная ванная комната с тумбой и раковиной из керамики, душ с двухстворчатой стеклянной перегородкой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Сен 2026

66 объявлений · медиана US$ 617 аренды · диапазон US$ 519-US$ 763

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 585 · диапазон US$ 1 341-US$ 1 968 · US$ 719 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Malvinas Argentinas 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Francisco Canaro Площадь 3 мин пешком
Gran Farmacia 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 6 мин пешком
SuperMercado Suerte 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Pichincha Метробус E 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 519-US$ 763/месяц · 66 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 711
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 155
Расчётный итог в месяц US$ 867

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 123

Меблировка: ≈ US$ 2 346 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.